Единая процедура регистрации

28.06.2017

С введением в действие с 1 января 2017 Федерального закона от 13.07.2105 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность использовать «единую процедуру» осуществления учетно-регистрационных действий.  

«Единая процедура» сводит получение госуслуг Росреестра к формату «одного окна», поскольку подать в МФЦ нужно только одно заявление на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и  в течение 10 дней будут выполнены одновременно и кадастровый учет и регистрация прав.

В соответствии с новым законом предусмотрено несколько случаев подачи документов в порядке «единой процедуры» в связи с:

созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления;

образованием объекта недвижимости;

прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации.

Для осуществления государственного кадастрового учета одновременно с  государственной регистрацией права заявителю достаточно обратиться в любе из отделений многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг на территории Тульской области, представив заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав.

Также предусмотрено проведение государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости отдельно: в случаях изменения характеристик объекта, перехода прав собственности и др. В этом случае на регистрацию прав уйдет не более 7 рабочих дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 рабочих дней.