Государственный земельный надзор

31.03.2016

В рамках государственного земельного надзора Управление Росреестра по Тульской области осуществляет надзор за соблюдением земельного законодательства: недопущение самовольного занятия земельных участков, использование земель по целевому назначению, обязательное использование земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, а также обязанность по переоформлению юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В 2015 году произошли весомые изменения в земельном законодательстве.

С 2015 года Росреестру предоставлены полномочия по осуществлению надзора за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления требований земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности.

Также с 2015 года государственным инспекторам Росреестра предоставили право проведения административного обследования. Данные мероприятия проводятся без взаимодействия с правообладателями земельных участков и прямого доступа на обследуемые земельные участки. Однако в распоряжении государственных инспекторов находятся различные информационные системы и ресурсы, архивные фонды, данные аэрокосмической съемки и др., позволяющие выявлять нарушения земельного законодательства.

За 2015 год государственными инспекторами Управления Росреестра по Тульской области было проведено 281 административное обследование на 311 земельных участках, по итогам которых выявлено 79 нарушений.

В 2016 году планируется значительно увеличить применение административного обследования, так как данный способ позволяет не беспокоить добросовестных собственников земельных участков.

Также необходимо обратить внимание на значительное, более чем в 10 раз, увеличение штрафных санкций за нарушения земельного законодательства. Например, за самовольное занятие земельного участка минимальный штраф для граждан увеличился с 500 рублей до 5000 рублей, для юридических лиц минимальный порог штрафных санкций увеличился до 100 000 рублей с прежних 10 000 рублей.

В целом, по итогам деятельности государственных инспекторов в 2015 году Управлением Росреестра по Тульской области было наложено штрафов за нарушение земельного законодательства на сумму около 6,5 млн. руб.