Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

17.03.2016

Управление Росреестра по Тульской области обращает внимание, что Законом Тульской области от 20 ноября 2014 года «Об установлении единой даты начала применения на территории Тульской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01 января 2016 года введено определение налоговой базы на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации распоряжением министерства экономического развития Тульской области от 27.11.2015 № 2391 определен перечень объектов недвижимого имущества (5222 объектов), в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год. Указанный Перечень размещен на официальном сайте министерства экономического развития Тульской области (http://dizo.tularegion.ru/documents).

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области.

Физические лица в соответствии с положениями Закона об оценочной деятельности могут оспорить кадастровую стоимость в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и необходимых документов, состав которых регламентируется ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности. Для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения спора, т. е. в комиссии, созданной при территориальном органе Росреестра.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Заявление и необходимые документы для целей оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области, принимаются Управлением Росреестра по Тульской области по адресу: г. Тула, ул. Сойфера, д. 20а, каб. 102.